Что нужно знать застройщику, чтоб избежать проблем во время строительства дома. Как происходит процесс сотрудничества.

Когда Вы собираетесь заказать проект дома для себя и своей семьи в архитектора, конструктора или в проектной организации, то один из основных страхов и опасений - это "а если вариант планировки и фасада, который вы нам предложите нам не подойдет а аванс мы уже оплатили"

Чтоб развенчать это опасение, я коротко опишу на реальном примере, как я и моя команда сотрудничаем с клиентом во время проектирования и строительства дома.
Начинаем работу над проектом из исходных данных.
1-Для определения окончательной стоимости проекта нам достаточно уточнить в клиента такие данные как:

• Желаемая общая площадь дома
• Будет ли подвал (не обязательно, поможем определится в процессе)
• Одноэтажный, двухэтажный или с мансардным этажом (не обязательно, поможем определится в процессе)

Как Вы видите, основное это понимание площади дома +-10-30м.кв. чтоб примерно понимать объем работы по проекту и примерные сроки. 

Если по цене мы с Вами сошлись, то второй этап это согласование основных моментов, таких как:

1. Фото участка, если выезд не возможен из-за удаленности. Надо +-10 фото.
2. Геодезия участка. Есть ли перепады и если есть то какие.
3. Дорога подъездная к участку. Надо учесть могут ли ее наращивать со временем или нет, это один из пунктов от которого зависит посадка дома по вертикали. 
4. Акт на зем. участок, где есть его размеры и ориентация по сторонам света
5. Если у Вас есть уже какие то наброски видения планировки помещений или просто список помещений то это может ускорить срок проектирования. 
6. Дом предназначен для постоянного проживания или временного.
7. Кто будет жить в доме? Например семья с двух взрослых и двое детей 5 и 11 лет. Плюс приезжают в гости родители или планируете вообще перевезти родителей к себе со временем. 
8. Есть ли у Вас пожелания по высотах этажей? 
9. Какие основные моменты в планировке или по общему виду дома Вам понравились.
10. Увлечения и привычки каждого из членов семьи.
11. Будет ли подвал? Определяемся исходя из геодезии и геологии, выгодно или нет.
12. Сколько этажей? Также сравниваем и определяемся, зная исходные данные.
13. Фото фасадов с интернета, которые Вам нравятся или в которых Вам нравятся какие то отдельные моменты.
14. Ваши пожелания по материалам:

• Фундамента (например может у Вас есть доступ к бу ФБС или в наличии другие материалы)
• Стены
• Перекрытию
• Крыше

Это мне надо просто для понимания Вашего видения. В процессе проектирования будем обсуждать и согласовывать другие варианты исходя из теплотехнических и прочностных расчетов. И конечно же сравниваем бюджет на возведение конструкции из тех или иных материалов и технологий.

Продолжение на видео:

Мой канал на youtube:

____________________________________________________________
Заказать проект или консультацию: http://dovproject.pro/
instagram: https://www.instagram.com/dovproject.pro/
Группа в VK: https://vk.com/dovproject
Группа в FB: https://www.facebook.com/dovproject/
Одноклассники: https://ok.ru/dovproject